Terreno en venta en Barrio Parque Pero

Terreno en venta en Barrio Parque Pero

Excelente Lote en Venta! en del Viso, Barrio Cerrado Parque Pero, Sobre La Calle Dabove. Retasado

Bªcº Parque Pero, Dabove Entre Bach y Schuman 100 · Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.134 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Pero

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 5% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Pero publicados a menos de 10 cuadras de Bªcº Parque Pero, Dabove Entre Bach y Schuman 100.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 97lo normal · 93

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 105.000
Tamaño normal
1074 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA! en Del Viso, Barrio Cerrado Parque Pero, Sobre la calle Dabove Lote arbolado con Excelente Ubicación sobre calle mejorada. Es un hermoso y tranquilo barrio de arboleda añosa. Con mucha privacidad gracias a las grandes superficies de sus lotes y la variada arboleda. Cuenta con vigilancia las 24 hs., servicio de portería, predio recreativo. Las expensas son accesibles! Superficie total:1.134 m2 Medidas: Frente:18 mts Fondo:63 mts Mejoras: . Pileta de (4 x 8 metros aprox.) fibra de vidrio, con filtro (a verificar) . Alambrado y Cerco vivo en frente y fondo. . Vestuario con baño . Galpón de chapa. Nota: No tiene perforación de agua. ¡Inmejorable ubicación! Ubicado en el Barrio Cerrado Parque Peró, sobre la Ex Ruta 8, con semáforo para el acceso al mismo. Fácil salida a la Panamericana Ramal Pilar por la Ruta 26 o por calle Chile. Muy próximo al centro comercial de Del Viso, con comercios de variados rubros, centros médicos, establecimientos educativos y varios medios de transporte. ID- 5433 B Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica10 min · 663 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica10 min · 664 m
Salud
FUNDACION PADIS (H) · clinica especializada · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bªcº Parque Pero, Dabove Entre Bach y Schuman 100, Barrio Parque Pero, Del Viso, Buenos Aires

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