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Terreno en venta en Jesus Maria
Terreno en venta
USD 99.999
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.863/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Jesus Maria

Vdo 2,5 Has Campo C Casa y Galpon 1500 m de Ruta 9

VDO 2,5 Has. Campo, Casa Y Galpon Juarez Celman · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jesus Maria, 221 m², USD 99.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO EN OPORTUNIDAD 2 HECTAREAS Y MEDIA PREVALECIENDO CAMPO, ZONA RURAL PERO EN PERIMETRO CON CORDOBA CAPITAL, JUAREZ CELMAN A 15 CUADRAS DE LA RUTA CAMPO CASI Ver datos MTS2 DISPONIBLES CASA 2 DORMITORIOS 1 COCINA PASILLO 1 BAÑO COCHERA DOBLE TECHADA E INPEDENDIENTE PATIO CON FRUTALES Y JARDIN CON 6 AÑOS DE ANTGUEDAD EN SU CONSTRUCCION CON ESCRITURA ADEMAS... GALPON DE MATERIAL COMPRENDE UN GALPON DE 111 MTS CUADRADOS IMPUESTOS AL DIA ...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.549
Precio del aviso
USD 99.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VDO 2,5 Has. Campo, Casa Y Galpon Juarez Celman, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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