venta
USD 64.000
Local comercial · 52m² · 1 Ambiente
Jesus Maria · 1 amb · 52 m2 · hace 13 dias
Local en venta en Jesus Maria
Venta! local comercial-jesús maría
Bolivia 102 , Jesús María · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jesus Maria, USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.231
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Jesus Maria
Descripcion
Se vende local comercial en la ciudad de Jesús María, con una excelente ubicación, esquina Calle Bolivia y Calle Italia.
Cuenta con una superficie de 57m2 cubiertos, distribuidos por igual en dos plantas.
•Planta Baja: Salón.
•Planta Alta: cuenta con un monoambiente, cocina y un baño.
Todos los servicios.
Precio: 58.000 u$d
Ref#5825512.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 61.799
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 511.313/mes
Necesitas ingresos por $ 2.045.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Disco · Ingeniero Olmos 337 min · 435 m
Carrefour8 min · 483 m
Sangoy8 min · 505 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA PRIMER TENIENTE MORANDINI · primaria · publica3 min · 204 m
J.DE INF. PRIMER TENIENTE ALBERTO LUIS MORANDINI · inicial · publica3 min · 204 m
I.P.E.T. y M. Nº 69 JUANA MANSO DE NORONHA · secundaria · publica4 min · 235 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Francisco Castro4 min · 229 m
Paseo De La Cascada6 min · 356 m
Pinares de San Jose7 min · 423 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD 3° SECCION · centro de salud · publico6 min · 368 m
CLINICA PRIVADA SAN ISIDRO S.R.L · hospital/clinica · privado6 min · 387 m
DISPENSARIO MUNICIPAL CAÑADA DE LUQUE · centro de salud · publico14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bolivia 102 , Jesús María, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Jesus Maria