venta
USD 58.000
Local en Venta en Jesús María, Colón
Jesus Maria · hace 147 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en Jesus Maria · 1 ambiente
USD 64.000
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Local en venta en Jesus Maria · 1 ambiente
Jesús María - Exelente Local Comercial con Buena Renta Sobre Calle Principal
Chile 46 · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Jesus Maria, 52 m² cubiertos, USD 64.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Exelente local comercial sobre importante calle de Jesús María (calle Chile) Vidriera a la calle con marquesina salon de 52 metros cuadrados con kitchenette con termotanque electrico Baño completo Oportunidad de inversión para rentista o comerciante Actualmente alquilado a Barberia con una renta de $ 880.000 actualizable por IPC cada 4 meses
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 68.192
- Precio del aviso
- USD 64.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.549
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 577.550/mes
Necesitas ingresos por $ 2.310.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Chile 46, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba
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