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Casa en venta en Jesus Maria
Casa en venta
USD 179.000
= $ 279,4 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Jesus Maria

¡oportunidad en jesús maría! casa de 3 dormitorios a metros del centro

Italia 886 , Jesús María · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, USD 179.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.320
Mediana m²
288 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

Ubicada sobre calle Italia, esta propiedad ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, comodidad y excelente estado general. A tan solo pasos del centro de Jesús María, es perfecta para quienes buscan vivir cerca de todo sin resignar espacio, funcionalidad ni privacidad. Distribución: -Living amplio y luminoso -Cocina-comedor con bajo mesada y alacena -Baño completo con antebaño -3 dormitorios con placares y pisos alfombrados -Cochera cubierta -Patio con asador -Cuarto de guardado o herramientas Superficie: Terreno: 480 m² Cubiertos: 128 m² Características constructivas: Construcción tradicional de ladrillo, revestimientos interiores en machimbre, techo de losa, pisos de granito en áreas sociales y alfombra en dormitorios. Cuenta con calefactores, calefón. Servicios: luz, agua, gas natural, cloacas e internet. ¡Consultanos y coordiná tu visita! https: wa.me/37 Ref#9072217.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.725
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~0.5%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.587.170/mes

Necesitas ingresos por $ 6.348.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia 886 , Jesús María, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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