Casa en venta en Jesus Maria
Casa en venta
USD 179.000

Casa en venta en Jesus Maria

¡oportunidad en jesús maría! Casa de 3 dormitorios a metros del centro

Italia 886 · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, USD 179.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
250 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

Ubicada sobre calle Italia, esta propiedad ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, comodidad y excelente estado general. A tan solo pasos del centro de Jesús María, es perfecta para quienes buscan vivir cerca de todo sin resignar espacio, funcionalidad ni privacidad. Distribución: -Living amplio y luminoso -Cocina-comedor con bajo mesada y alacena -Baño completo con antebaño -3 dormitorios con placares y pisos alfombrados -Cochera cubierta -Patio con asador -Cuarto de guardado o herramientas Superficie: Terreno: 480 m² Cubiertos: 128 m² Características constructivas: Construcción tradicional de ladrillo, revestimientos interiores en machimbre, techo de losa, pisos de granito en áreas sociales y alfombra en dormitorios. Cuenta con calefactores, calefón. Servicios: luz, agua, gas natural, cloacas e internet. ¡Consultanos y coordiná tu visita! https: wa.me/37 Ref#9072217.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.725
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~0.5%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.565.816/mes

Necesitas ingresos por $ 6.263.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus Maria

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en Jesus Maria es USD 235.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Italia 886, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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