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Casa en venta en Jesus Maria
Casa en venta
USD 280.000
= $ 437,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en Jesus Maria

Venta- casa 3 dorm - barrio lomas - jesús maría

Lugano 150 , Jesús María · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, USD 280.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 190.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.320
Mediana m²
288 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

Propiedad con excelente ubicación, barrio Lomas I de Jesús María, frente a la plaza. Características: -3 dormitorios uno en suite -Baño -Toilette -Living -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Escritorio -Lavadero -Galería con asador y horno. -Cochera para 2 vehículos al fondo Superficies: -Lote: 722 m² -Cubierta: 197 m² Antigüedad: 3 años. Servicios: Luz, agua, cloacas, gas. Precio: USD 280.000 Contactanos y coordina una visita! https: wa.me/37 Ref#9924242.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.482.724/mes

Necesitas ingresos por $ 9.930.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lugano 150 , Jesús María, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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