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Casa en venta en Jesus Maria
Casa en venta
USD 280.000
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Jesus Maria

Venta- casa 3 dorm - barrio lomas - jesús maría

Lugano 150 · Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jesus Maria, USD 280.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 190.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
250 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Jesus Maria

Descripcion

Propiedad con excelente ubicación, barrio Lomas I de Jesús María, frente a la plaza. Características: -3 dormitorios uno en suite -Baño -Toilette -Living -Comedor -Cocina con barra desayunadora -Escritorio -Lavadero -Galería con asador y horno. -Cochera para 2 vehículos al fondo Superficies: -Lote: 722 m² -Cubierta: 197 m² Antigüedad: 3 años. Servicios: Luz, agua, cloacas, gas. Precio: USD 280.000 Contactanos y coordina una visita! https: wa.me/37 Ref#9924242.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.322/mes

Necesitas ingresos por $ 9.797.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus Maria

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Jesus Maria es USD 235.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lugano 150, Jesus Maria, Jesus Maria, Cordoba

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