venta
USD 243.000 USD 250.000 bajo 3%
Casa · 300m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Bulgheroni · 4 amb · 3 dorm · 300 m2 · hace 88 dias
Casa en venta en Bulgheroni
Venta-casa 2 dorm-2 baños-jesús maría-bulgheroni
Sargento cabral · Bulgheroni, Jesus Maria, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bulgheroni, USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,8% por debajo de la mediana del set (USD 243.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 243.000
- Mediana precio/m²
- USD 810
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bulgheroni
Descripcion
Excelente oportunidad en Jesús Maria, lista para habitar! Como esta compuesta? -Living comedor -Cocina con barra desayunadora -2 Dormitorios amplios -2 Baños completos -Patio interno -Patio con asador -Cochera -Lavadero/cuarto de servicio
Terreno: 515m2 Cubiertos: 122m2 La casa esta en excelentes condiciones, con proyecto de ampliación de 1 dorm mas, 1 oficina y 2 cocheras.
Cuenta con materiales de calidad, digna de ver y conocerla.
Ubicación: Rondeau esquina Sgto.
Cabral Contactanos: https: wa.me/37
Ref#5825559.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 202.445
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.664.306/mes
Necesitas ingresos por $ 6.657.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sargento cabral, Bulgheroni, Jesus Maria, Cordoba
