venta
USD 190.000
Casa en Venta en Jesús María, Colón
Bulgheroni · hace 85 dias
Casa en venta en Bulgheroni · 4 ambientes
Jesus María - Casa en Venta
888, Lavalleja, Bulgheroni, Jesús María, Municipio de Jesús María, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5220, Argentina · Bulgheroni, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bulgheroni, 4 ambientes, 300 m², USD 243.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 243.000). El m² sale USD 810 contra USD 810 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,8% desde el 25/07/2026 (de USD 250.000 a USD 243.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 243.000
- Mediana precio/m²
- USD 810
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Bulgheroni
Descripcion
¡Venta de Casa Amplia y Funcional con Pileta y Cochera para 3 Autos! Superficie total: 428 m² Superficie cubierta: 300 m² Esta propiedad es ideal para familias grandes o quienes buscan comodidad, espacio y funcionalidad en un solo lugar.
Se encuentra en excelente estado y lista para habitar.
Características principales: Cloacas Bomba presurizadora de agua Cochera cubierta para hasta 3 vehículos 3 a 5 dormitorios (flexibles, con opción de escritorio o playroom) Hermosa pileta con bomba propia para mantenimiento Amplios espacios interiores y exteriores Perfecta para quienes valoran la comodidad sin renunciar a los espacios verdes y al aire libre.
La casa combina solidez constructiva con detalles pensados para el confort diario.
Consultá para más información o agendar una visita! XINTEL(DIS-DIS-271)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 258.917
- Precio del aviso
- USD 243.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.881
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.821
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.114.618/mes
Necesitas ingresos por $ 8.458.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Supermercado La Proveduria Mutual3 min · 198 m
Educacion
· 9 en la zona
HEROES Y HEROINAS DE MALVINAS · primaria · publica6 min · 393 m
I.P.E.M. Nº 294 JESUS MARIA · secundaria · publica6 min · 399 m
CEDER JESUS MARIA · adultos · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza La Virgen2 min · 120 m
Plaza De La Virgen3 min · 176 m
Plaza Gral Bustos3 min · 215 m
Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL CAÑADA DE LUQUE · centro de salud · publico10 min · 635 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD 3° SECCION · centro de salud · publico10 min · 659 m
CLINICA PRIVADA SAN ISIDRO S.R.L · hospital/clinica · privado15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.8% total
- 25 de jul de 2026USD 250.000 → USD 243.000-2.80%
Ubicacion
888, Lavalleja, Bulgheroni, Jesús María, Municipio de Jesús María, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5220, Argentina, Bulgheroni, Jesus Maria, Cordoba
