Casa en venta en Tiro Federa · 7 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Tiro Federa · 7 ambientes

Venta Casa Jesus Maria - Calle Intendente Céspedes Nº 680

690, Intendente Cespedes, Tiro Federa, Jesús María, Municipio de Jesús María, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5220, Argentina · Tiro Federa, Jesus Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tiro Federa, 7 ambientes, 130 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VIVIENDA Ubicada en Calle Intendente Céspedes Nº 680, en el barrio Pueblo Nuevo, Departamento Colón, Pedanía CAÑAS. Ingreso: con vereda y Jardín; Hall, a dos puertas de madera maciza, una al Living y la otra a un ambiente ( hoy dormitorio ); del Living a un ambiente con placard y de este al Dormitorio con ventana a la vereda, del otro pasillo da al Baño, todo instalado con piso de cerámicos y paredes revestidas con azulejos, techo plano de hormigón; otro Dormitorio con ventana al pasillo “ESTE”, Cocina-Comedor, amplia, con acceso a una despensa; de esta a una galería y al lavadero; Patio todo limitado por tapias; un asador y un cuarto de herramientas con techo de chapas de zinc; Garage con un portón de metal y vidrio de 3 hojas, techo de losa plana, paredes revocadas y piso de piedras lajas rojizas, tanto en este como en todo el pasillo y el patio.- Presenta humedades en algunos ambientes.- Fracción de Terreno: 13,50 mts de fte. al Sud, sobre calle Intendente Céspedes, por 20 mts de fdo. con una SUPERFICIE TOTAL de 270 mts2,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

690, Intendente Cespedes, Tiro Federa, Jesús María, Municipio de Jesús María, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5220, Argentina, Tiro Federa, Jesus Maria, Cordoba

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