Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 148.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Excelente departamento en venta en carlos paz, 2 dormitorios, frente con balcón a la calle + patio

Alvear 100, Piso 1 · Centro, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 75 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BELLO DEPARTAMENTO EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ, A 1 CUADRA DE PEATONAL ( Zona McDonals), 1/2 cuadra del Hotel Amerian. * ENTREGA INMEDIATA, muy poco uso * 2 DORMITORIOS CON BALCÓN * EXCELENTÍSIMA UBICACIÓN ! * TODOS LOS SERVICIOS. ( Gas Natural en el edificio *) * Pileta Panorámica en 5to piso. * Quincho asador panorámico en 4to piso. * Escritura Traslativa de Dominio al día. Desde u$s 148.000 incluye Cochera Código: 1221 .................. Edificio OLIVOS 4 ® en Villa Carlos Paz • CÉNTRICO Y RESIDENCIAL. Hoy podes tener el departamento que siempre soñaste, con entrega Inmediata y de excelente Calidad. Excelente Ubicación. Muy bello Departamento en Carlos Paz, Ubicado en Edificio Olivos 4, ubicado en barrio CENTRO, a Tan Solo 1 cuadra de peatonal, 2 de la terminal de ómnibus, cercano a todo ! UNIDAD AL FRENTE CON BALCÓN A LA CALLE & PATIO PROPIO TRASERO Edificio olivos 4, cuenta con cocheras amplias en subsuelo, 3 Pisos de departamentos, pasillos con ascensor que va desde subsuelo a terraza, terraza Panorámica con Pileta, Solarium y Quincho cerrado, asadores, Bella vista panorámica al Lago combinado con las Sierras, Todos los servicios. Aquí los invitamos a invertir en algo bello y con precio sumamente tentador, Con entrega Inmediata! ENTREGA INMEDIATA * AMOBLADO ! Dicha Unidad Ubicado en el 1er Piso, al frente con balcón, cuenta con 75 mt2 cubiertos propios, 89 mt2 totales. Se resuelve en Cocina con amplio living comedor integrado, con salida al balcón a la calle, Así mismo, cuenta con 2 dormitorios con placard, uno de ellos con salida a un patio trasero propio. Y un baño completo con ducha. Una Unidad exquisita, bien cómoda, con excelente distribución y buena Vista PRECIO DE VENTA ,UNIDAD OLIVOS IV: Unidad Depto 1er Piso, Frente con Balcón y Patio propio: Tiene 75 cubiertos propios, 89 mt2 totales. Precio Depto u$s 148.000.- Gran Oportunidad + Gastos de escritura totales, a cargo del comprador. Excelente oportunidad de inversión. Oportunidad de obtener un departamento como nuevo en Carlos Paz. La forma de Pago se realiza mediante una reserva con u$s 5.000.- y dentro de los 7 días completar el saldo según forma de pago acordada. Aviso Publicitario, editado el día 09 de Diciembre de 2025. Sujeto a cambios en valores y disponibilidad según la empresa lo decida. ( Las Imágenes de este anuncio son a modo ilustrativo del edificio OLIVOS 4 ya terminado, con objetivo de Verificación de calidad y Terminación semejante) CUENTA CON TODO EL RESPALDO DE UNA FIRMA SERIA CON MAS DE 80 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA EN VILLA CARLOS PAZ. Comercializa / Promueve Grupo Inmobiliaria Cernotto ® desde 1944 más de 80 años de impecable trayectoria avalan nuestro accionar. Contacto Cernotto: 2097 / 38 VILLA CARLOS PAZ. Dirección: Av. 9 de Julio 480 • Paseo de las Farolas • Villa Carlos Paz • Córdoba • Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.694
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~0.5%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.279.256/mes

Necesitas ingresos por $ 5.117.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 100, Piso 1, Centro, Huerta Grande, Cordoba

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