venta
USD 148.000
Departamento en Venta en Centro, Villa Carlos Paz
Centro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 60 dias
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Venta departamento un dormitorio amoblado y con cochera en villa carlos paz
Libertad 200, Piso 3 · Centro, Huerta Grande, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, 45 m², USD 105.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en tercer piso que consta de:
• living comedor
• ?cocina integrada totalmente equipada
• ?dormitorio con placard
• ?baño
• ?balcón
• ?cochera subterránea
Se vende amoblado!
Características:
• superficie cubierta: 43 mtrs2
• ?superficie total: 50 mtrs2
• ?lateral
• ?con escritura
• el edificio cuenta con 2 piletas, sum y cocheras.
El precio incluye muebles y cochera.
El mismo se encuentra en el edificio VOW, sobre calle libertad 231, a mtrs del Luxor, en el centro de Villa Carlos Paz.
SAFER INMOBILIARIA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 907.580/mes
Necesitas ingresos por $ 3.630.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertad 200, Piso 3, Centro, Huerta Grande, Cordoba
