Casa en venta en Fincas de San Vicente · 8 ambientes

Casa en venta en Fincas de San Vicente · 8 ambientes

Venta Casa en Fincas de San Vicente Sector Chacras

Fincas de San Vicente Chacras - Lote 58 · Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
4.000 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 379.000, un 8% menos que lo normal entre los 99 casas de 6 habitaciones en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Fincas de San Vicente Chacras - Lote 58.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 1.1761.375

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
  • 30 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 411.764
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.110
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio de Fincas de San Vicente Sector Chacras esta magnífica casa de 2400 m2 ofrece un refugio de tranquilidad y confort, ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien distribuido en la zona sur del Gran Buenos Aires. Con una orientación norte, la propiedad cuenta con una arquitectura moderna que se despliega en dos niveles, aprovechando al máximo la luz natural y el entorno. La residencia, de 10 años de antigüedad, presenta una superficie cubierta de 350 m2, donde se distribuyen 5 cómodas habitaciones, incluyendo una suite principal con closet. El diseño interior es funcional y elegante, integrando materiales de alta calidad y acabados exquisitos. La propiedad dispone de tres baños completos y un toilette, garantizando comodidad para toda la familia. En el exterior, se extiende un jardín de 2000 m2, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre y reuniones familiares. La amplitud del terreno, con un frente de 40 metros y una profundidad de 60 metros, brinda privacidad y un entorno sereno. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto, la propiedad ofrece espacio para dos vehículos en la entrada. Entre sus comodidades, esta casa viene amoblada y equipada con servicio de internet, facilitando la conectividad y el confort desde el primer día. La dirección exacta, Av. Juan Pablo II 1599, en San Vicente, Provincia de Buenos Aires, sitúa a la propiedad en una ubicación privilegiada, cercana a servicios esenciales y vías de acceso rápido. Esta residencia representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, bien ubicado y listo para habitar. Descubra el potencial de esta casa y conviértala en el espacio ideal para su familia. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente ilustrativa e informativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes correspondientes a tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente aviso podrá ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas con la intervención profesional de Giuliano Mosquera, Martillero y Corredor Público, Matrícula CPMCLZ N.º 4617, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Lomas de Zamora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 405.720 en total: USD 379.000 del aviso mas USD 26.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.396.283 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.396.283/mes

Necesitas ingresos por $ 13.585.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 299.000, un 38,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 128 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Fincas de San Vicente

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fincas de San Vicente Chacras - Lote 58, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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