Casa en venta en Principado Ciudad Nautica · 7 ambientes

Casa en venta en Principado Ciudad Nautica · 7 ambientes

Casa Venta 7 Ambientes - El Principado

Casa Venta 7 Ambientes - El Principado · Principado Ciudad Nautica, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

CASA EN VENTA • EL PRINCIPADO Casa de categoría con salida directa a la laguna | El Principado Una propiedad extraordinaria, pensada para quienes valoran el diseño, la amplitud, la tecnología y una ubicación privilegiada frente al agua. • Lote de 900 m² • 600 m² construidos • 4 dormitorios (uno en suite) • 4 baños • Losa radiante • Casa completamente domotizada • Aire central • Caldera • Ablandador de agua • Portero eléctrico • Lavadero • Cocina con mesada de mármol • Muelle privado con salida a la laguna Una casa donde cada ambiente fue pensado para disfrutar, recibir y vivir con el máximo confort. El Principado es un barrio consolidado, con todos los servicios, amenities y una propuesta integral para disfrutar todos los días: • Amenities • Piscinas • Espacios deportivos • Espacios verdes • Colegio • Seguridad • Expensas aproximadas: $800.000 No estás comprando solamente una casa. Estás eligiendo una forma de vivir. Querés conocerla? Escribime y coordinamos una visita .. Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.926.900 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 126.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 566 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Principado Ciudad Nautica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Principado Ciudad Nautica esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Principado Ciudad Nautica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Principado Ciudad Nautica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 7 Ambientes - El Principado, Principado Ciudad Nautica, San Vicente, Buenos Aires

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