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Casa en alquiler en Cruz del Sur · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 3,6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383

Casa en alquiler en Cruz del Sur · 5 ambientes

Casa en Alquiler 5 Ambientes en Cruz del Sur

Ruta Provincial 58 0 · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz del Sur, 5 ambientes, 170 m², USD 2.300/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
202 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Cruz del Sur

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 5 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 1.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Cruz del Sur es USD 1.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 0, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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