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Casa en alquiler en Cruz del Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Cruz del Sur · 4 ambientes

Casa en Alquiler Temporario Cruz del Sur Canning San Vicente

Cruz del Sur Canning San Vicente · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz del Sur, 4 ambientes, 145 m², USD 3.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
145 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Cruz del Sur

Descripcion

Hermosa casa estilo campo para alquiler temporario, en Club de Campo Cruz del Sur Totalmente amoblada y equipada para 5 personas La propiedad de una planta cuenta con 160m2 totales que dan al bosque y río, sobre un lote de 900m2. Living comedor y cocina integrados Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Dos dormitorios secundarios Dos baños completos Lavadero Quincho cerrado con calefacción a leña con parrilla Piscina con climatización solar • Equipos Split frí/calor en todos los ambientes El barrio cuenta con seguridad las 24hs, cerco eléctrico, canchas de fútbol y tenis, club house con restaurante, dos lagunas y un río donde se puede practicar pesca deportiva y navegación sin motor. ALQUILER TEMPORARIO // NO SE ALQUILA POR DIA NI POR SEMANA // De Luca Prop.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 8 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Cruz del Sur es USD 1.700, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cruz del Sur Canning San Vicente, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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