Casa en venta en San Lucas · 4 ambientes

Casa en venta en San Lucas · 4 ambientes

Excelente Casa a Estrenar en Club de Campo San Lucas

San Lucas Country Club · San Lucas, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de San Lucas

Piden de mas

Pide USD 365.000, un 63% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en San Lucas publicados a menos de 10 cuadras de San Lucas Country Club.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.304lo normal · 801600984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 48 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 224.202
Tamaño normal
232 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[JORDANCAMU-9947] Excelente casa a estrenar en Club de Campo San Lucas Frente a la laguna con vista privilegiada Esta moderna y amplia propiedad está ubicada en el exclusivo Club de Campo San Lucas, un barrio residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan confort, seguridad y un entorno natural único. Con una entrega inmediata, esta casa se destaca por sus acabados de alta gama y su ubicación frente a la laguna, lo que garantiza vistas impresionantes desde todos los ángulos. Características de la propiedad: Planta baja: Living-comedor: Espacioso y luminoso, con amplios ventanales que ofrecen vistas a la laguna. Toilette: Baño de cortesía para visitas. Cocina: Amplia y equipada, con un diseño moderno y funcional, ideal para cocinar y compartir en familia. Lavadero: Independiente y cómodo, con acceso a la entrada de servicio. Entrada de servicio: Acceso directo para mayor comodidad. Gran jardín: Con una espectacular pileta ideal para disfrutar durante todo el año. Galería con parrilla: Perfecta para reuniones y asados al aire libre, mientras disfrutás de la vista a la laguna. Planta alta: 3 habitaciones en suite: Cada una con su propio baño completo, proporcionando comodidad y privacidad. Balcones con vista a la laguna: Desde todas las habitaciones, podrás disfrutar de la increíble vista al agua y al entorno natural. Escritorio: Ideal para quienes necesiten un espacio de trabajo o estudio con vistas relajantes. Detalles constructivos y equipamiento: Calefacción por losa radiante a través de una caldera central, proporcionando un ambiente cálido durante todo el invierno. Aberturas DVH (doble vidrio hermético), para un aislamiento térmico y acústico óptimo. Pisos de porcelanato de alta calidad, fáciles de mantener y con acabados modernos. Características del barrio: Club de Campo San Lucas es un barrio residencial exclusivo, con seguridad las 24 horas, áreas comunes amplias y naturaleza a tu alrededor. El barrio ofrece diversos amenities como canchas de tenis, golf y otras actividades recreativas. Ubicación privilegiada frente a la laguna, con acceso rápido a principales rutas y zonas comerciales cercanas. Los privilegios de esta casa: Vistas únicas a la laguna desde todas las habitaciones y espacios comunes. Casa de alta gama, con acabados modernos y materiales de primera calidad. Espacios amplios y luminosos, diseñados para ofrecer confort y privacidad. Gran jardín y pileta para disfrutar con familia y amigos. Ubicación inmejorable frente a la laguna en un barrio exclusivo. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.277.876 por mes con ingresos de $ 13,1 M.

Con credito UVA$ 3.277.876/mes

Necesitas ingresos por $ 13.111.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.950 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.950/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pirelli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Axion Shop4 min · 251 m
Kiosco Beco · Avenida Doctor Ricardo Balbin5 min · 340 m
Maxiconsumo · Avenida Doctor Ricardo Balbin 23517 min · 436 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 INGENIEROS CAMILO Y ADRIANO OLIVETTI · primaria · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°85 · secundaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes
Plaza Pirelli7 min · 417 m
Plaza de las Madres de Merlo10 min · 616 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico5 min · 301 m
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lucas

Mediana del barrio
USD 297.000
Avisos relevados
72

El precio mediano de las casas en venta en San Lucas es USD 297.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Lucas Country Club, San Lucas, San Vicente, GBA Sur

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