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Casa en venta en Alejandro Korn · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Alejandro Korn · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - San Vicente

Mitre e/ Esteban Echeverria y Los Potrerillos · Alejandro Korn, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Alejandro Korn

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 8% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Alejandro Korn publicados a menos de 10 cuadras de Mitre e/ Esteban Echeverria y Los Potrerillos.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.571lo normal · 1.4559901.745

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 105% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 203.636
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 767
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Mayoral) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
CHAVITOS NIVEL INICIAL · inicial · privada7 min · 430 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº504 · especial · publica13 min · 841 m
REDONDEL SAN VICENTE · especial · privada14 min · 920 m
Espacios verdes
Plaza El Mayoral6 min · 359 m
Reserva de aves10 min · 613 m
Salud
FUNDACION ARAUCARIA (A) · clinica especializada · privado8 min · 533 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA SAN MATEO · clinica especializada · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alejandro Korn

Mediana del barrio
USD 79.250
Avisos relevados
84

El precio mediano de las casas en venta en Alejandro Korn es USD 79.250, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mitre e/ Esteban Echeverria y Los Potrerillos, Alejandro Korn, San Vicente, GBA Sur

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