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Terreno en venta en Bernal Este
Terreno en venta
USD 499.000
= $ 792,7 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M

Terreno en venta en Bernal Este

Terreno en Venta 716 m² | Ideal Desarrollo Inmobiliario | Bernal Centro

Don Bosco 22 · Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
716 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernal Este, 716 m², USD 499.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 256,4% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 697 contra USD 238 de la mediana (+192,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 238
Mediana m²
594 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Bernal Este

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.503.088/mes

Necesitas ingresos por $ 18.012.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 499.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bernal Este es USD 125.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Don Bosco 22, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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