Ph en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes
Ph en venta
USD 67.000

Ph en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes

Venta de PH, con Garaje en San Francisco Solano

Calle 899 4700 · San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Francisco Solano, 3 ambientes, 63 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Diana Morales PH EN VENTA 2 AMBIENTES CON ALTILLO, TERRAZA ,BALCÓN Y GARAJE EN SAN FRANCISCO SOLANO Propiedad ubicada sobre calle 899 en San Francisco Solano, Buenos Aires. Se trata de un pH con escritura independiente que ofrece una distribución funcional y espacios versátiles para quienes buscan una vivienda con comodidades y áreas exteriores propias. La unidad cuenta con 91 m² de superficie total construida, distribuidos en 63 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 22 m² descubiertos sobre un terreno de 200 m². Fue construido en el año 2000 y se encuentra en muy buen estado general. El espacio interior se organiza en un amplio living ideal para disfrutar de momentos de descanso y reunión, conectado con una cocina-comedor integrada que brinda comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Cuenta con 1 dormitorio principal, baño completo en suite conectado directamente con la habitación, y un toilette adicional. Incluye también un vestidor que suma funcionalidad al espacio. Los ambientes exteriores son uno de los principales atractivos de la propiedad. Dispone de un balcón al frente que aporta luz natural y ventilación, y una terraza al contrafrente ideal para disfrutar del aire libre. El altillo en buen estado ofrece posibilidades de uso como espacio de guardado o ambiente complementario, ampliando las opciones de aprovechamiento del inmueble. La propiedad incluye 1 cochera cubierta con portón ciego, brindando seguridad y comodidad para el vehículo. Cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores propios, ambientes adicionales y la comodidad de contar con garaje. La documentación deberá verificarse al momento de avanzar con la operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.077/mes

Necesitas ingresos por $ 2.348.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 899 4700, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

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