Ph en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes
Ph en venta
USD 80.000

Ph en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes

Venta PH 3 Ambientes en San Francisco Solano

Calle 899 4700 · San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Francisco Solano, 3 ambientes, 105 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Diana Morales PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN FRANCISCO SOLANO Este PH de 3 ambientes se ubica en planta baja sobre la calle 899 de San Francisco Solano, ofreciendo una distribución funcional y práctica para quienes buscan comodidad en su vida cotidiana. La propiedad cuenta con una superficie total de 149 m², distribuida en 105 m² cubiertos y 45 m² descubiertos sobre un terreno de 200 m². Su composición incluye living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Complementan la vivienda un patio que proporciona espacio al aire libre y un lavadero independiente, ideal para organizar las tareas del hogar de manera práctica. Construido en 1960, el inmueble presenta un estado general regular y mantiene todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal en funcionamiento. La distribución en una sola planta permite aprovechar los ambientes sin necesidad de escaleras, facilitando la circulación y el uso cotidiano de los espacios. Los ambientes independientes y el espacio exterior propio lo convierten en una alternativa interesante para familias, parejas o personas que buscan su primera vivienda. Ubicado en San Francisco Solano, el PH cuenta con acceso a líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la zona sur del Gran Buenos Aires y localidades cercanas, facilitando los traslados diarios por motivos laborales, educativos o personales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 899 4700, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

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