P Proppies
Ph en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes
Ph en venta
USD 36.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 313.052/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en San Francisco Solano · 3 ambientes

Venta PH 3 ambientes con patio en San Francisco Solano

CALLE 837 al 2100 · San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Francisco Solano, 3 ambientes, 54 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 882 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Francisco Solano

Descripcion

Departamento tipo casa de 3 ambientes al frente con entrada independiente. El mismo está compuesto por luminoso living-comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y patio con lavadero. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.052/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 837 al 2100, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

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