Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes
Ph en venta
USD 55.000

Ph en venta en Don Bosco · 3 ambientes

Venta y Alquiler Casa PH Al Frente en Planta Baja con Dos Dorm. y Patio

Misiones 8 · Don Bosco, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 3 ambientes, 64 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,3% por debajo de la mediana del set (USD 102.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 859 contra USD 1.597 de la mediana (-46,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 1.597
Mediana m²
64 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Don Bosco

Descripcion

Casa tipo PH al frente desarrollada íntegramente en planta baja, con ambientes funcionales, buena distribución y en buen estado general de conservación. Al ingresar a la propiedad encontramos un living estar que funciona como espacio de recepción y distribución hacia los distintos ambientes de la vivienda. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y cocina comedor, ofreciendo espacios cómodos para el desarrollo de la vida cotidiana. En la parte posterior dispone de un patio privado con sector de lavadero semicubierto, que aporta un espacio exterior de uso propio y funcionalidad a la vivienda. Entre sus características constructivas y equipamiento se destacan los pisos cerámicos, techo de losa, termotanque para provisión de agua caliente y equipo de aire acondicionado instalado en uno de los dormitorios. La propiedad se encuentra en buen estado general y presenta una distribución práctica, con todos sus ambientes desarrollados en una sola planta. Una alternativa tanto para quienes buscan una vivienda en alquiler como para aquellos interesados en adquirir una propiedad tipo PH con patio propio y ambientes bien distribuidos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Don Bosco es USD 68.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Misiones 8, Don Bosco, Quilmes, GBA Sur

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