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Local en ventaen Peatonal Rivadavia 100, Quilmes
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 158 m²
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 980.000, un 284% mas que lo normal entre los 37 locales parecidos en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Peatonal Rivadavia 100.
284% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 284% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 343% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 255.118
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.047
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.800.874 por mes con ingresos de $ 35,2 M.
Necesitas ingresos por $ 35.203.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.075.000 por mes, una rentabilidad bruta de 0,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Peatonal Rivadavia 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 255.000
- Avisos relevados
- 105
El precio mediano de los locales en venta en Quilmes es USD 255.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Peatonal Rivadavia 100, Quilmes, Quilmes, GBA Sur
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