Emprendimiento en venta en Don Bosco
Emprendimiento en venta
USD 225.000

Emprendimiento en venta en Don Bosco

Nuevo Quilmes Externo | Departamentos 1, 2 y 3 Ambientes en Venta | Proyecto Exclusivo

Carabelas 1809, Don Bosco · Don Bosco, Quilmes, GBA Sur

Descripcion

NQ VIVIENDAS | EXCLUSIVO DESARROLLO EN QUILMES UNIDADES 1, 2 Y 3 AMBIENTES A LA VENTA + PISCINA Y TERRAZAS. Lanzamiento de NQ Viviendas, un exclusivo emprendimiento ubicado en Carabelas 1809 en Don Bosco, pensado para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Quilmes. Ubicado frente al centro comercial Quilmes Plaza y a pocos minutos del Parque Lineal Don Bosco, este proyecto combina conectividad, servicios, espacios verdes y calidad de vida en una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. Las unidades fueron diseñadas con una distribución funcional y moderna, destacándose por sus amplios ventanales que brindan una excelente luminosidad natural y visuales abiertas, generando ambientes cómodos, cálidos y versátiles. El desarrollo ofrece unidades de 1 ambiente desde 33 m², unidades de 2 ambientes desde 41 m² con balcón y unidades de 3 ambientes desde 67 m² hasta 75 m² con suite y balcón. Cada departamento cuenta con sistema de climatización, calefacción por radiadores, carpinterías de alto confort térmico, cocina integrada y amoblamientos de primera calidad. Además, el edificio dispone de cocheras techadas y espacios destinados al guardado de bicicletas. Entre sus amenities se destacan sectores de esparcimiento con jacuzzi y parrillas, junto con espacios comunes diseñados para el disfrute cotidiano de sus residentes. Su cercanía a espacios verdes y su entorno tranquilo lo convierten en una excelente opción para familias, parejas o personas que buscan independencia y comodidad. El proyecto se desarrolla en planta baja y dos pisos, con una cantidad reducida de unidades que garantiza mayor privacidad y exclusividad. Su arquitectura moderna, sumada a la calidad de sus terminaciones y ubicación privilegiada, hacen de NQ Viviendas una propuesta única dentro del mercado inmobiliario de la zona. Tu próximo hogar y tu próxima inversión tienen un mismo lugar: Novoa. www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Quilmes-Don Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Super Mercado Chino11 min · 690 m
Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 820 m
Carrefour Express14 min · 868 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica7 min · 428 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco3 min · 206 m
Plaza de la Madre8 min · 511 m
Plaza Los Pumitas13 min · 801 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico12 min · 737 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico13 min · 863 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carabelas 1809, Don Bosco, Don Bosco, Quilmes, GBA Sur

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