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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida San Martín Al 800 800, Bernal Este
Departamento en venta
USD 93.000
= $ 146,8 M
Cuota UVA desde $ 833.811/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida San Martín Al 800 800, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
174 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 93.000, un 68% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martín Al 800 800.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 903lo normal · 2.8222.3353.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 290.632
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.418
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 833.811 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 833.811/mes

Necesitas ingresos por $ 3.335.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida San Martín Al 800 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin1 min · 51 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1537 min · 434 m
Nikita · Avenida Montevideo12 min · 762 m
Educacion · 37 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada3 min · 200 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier5 min · 326 m
Plaza Felix Bernal12 min · 744 m
Plaza de la Madre12 min · 754 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 399 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado11 min · 688 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
298

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 110.000, tomando los 298 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida San Martín Al 800 800, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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