alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Alvear 357, Centro
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Alvear 357, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 170 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 2.800.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Alvear 357.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.800.000lo normal · 2.881.8503.410.745
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas altas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- $ 2.881.850/mes
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.275.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 26 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alvear 357
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Plaza Norte3 min · 169 m
Carrefour Express7 min · 442 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen 3807 min · 443 m
Educacion
· 63 en la zona
INSTITUTO AUSONIA · secundaria · privada1 min · 57 m
COLEGIO AUSONIA · primaria · privada1 min · 96 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · primaria · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza del Bicentenario4 min · 250 m
Plaza Ex- Corralon Municipal5 min · 333 m
Parque General Jose de San Martin7 min · 460 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO MEDICO BROWN · centro de salud · privado2 min · 102 m
CONSULTORES EN MEDICINA LABORAL DE DR. OSCAR CLEMENTI · centro de salud · privado2 min · 102 m
CLINICA PRIVADA SANTA LUCIA · hospital/clinica · privado3 min · 174 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 42,1% mas que en julio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.248/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 699.690/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 258 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alvear 357, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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