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Departamento 2 ambientes en venta en Presidente Juan Domingo Perón al 800, Quilmes Oeste
Departamento en venta
USD 89.000
= $ 140,7 M
Cuota UVA desde $ 799.263/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Presidente Juan Domingo Perón al 800, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 36% mas que lo normal entre los 76 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Juan Domingo Perón al 800.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.171lo normal · 1.5941.3981.900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.367
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.770
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA – QUILMES OESTE Ubicado sobre la calle Presidente Juan Domingo Perón, entre Marcelo T. de Alvear y Larrea, en Quilmes Oeste, este departamento a estrenar ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación. El departamento cuenta con un luminoso living-comedor con salida al balcón y cocina equipada con muebles de bajo mesada y alacena, horno empotrado, anafe y extractor. Dispone de un dormitorio con buena iluminación natural y baño completo. Entre sus comodidades se destacan la calefacción por radiadores en todos los ambientes y dos equipos de aire acondicionado, uno instalado en el dormitorio y otro en el living-comedor. Además, el edificio cuenta con cerco eléctrico perimetral y la propiedad incluye cochera semicubierta. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 565.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 565.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Presidente Juan Domingo Perón al 800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrefour Express5 min · 350 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6596 min · 402 m
Tu Supermercado de Siempre · Felipe Amoedo9 min · 549 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica2 min · 159 m
ESCUELA ITALO-ARGENTINA SAN MAURO · secundaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle11 min · 734 m
Plaza Villa Armonia12 min · 737 m
Plaza Soberania Nacional14 min · 908 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado4 min · 268 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico7 min · 466 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado8 min · 482 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
166

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes Oeste es USD 72.000, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón al 800, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

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