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Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 73.000
+ ARS 5.000 de expensas
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.478/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Bernal Este · 2 ambientes

Departamento en Venta 1 Dormitorio 1 Baño 38 m² - Bernal

Zapiola e/ Lavalle y Maipu · Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Pide USD 73.000, un 2% menos que lo normal entre los 168 departamentos de 1 habitacion en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola e/ Lavalle y Maipu.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.921lo normal · 1.9672.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 96% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 74.732
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.898
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio6 min · 362 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1257 min · 426 m
El Tano · Avenida Lamadrid7 min · 461 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 385 m
JARDIN DE INFANTES POLICHINELA · inicial · privada6 min · 388 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4809 min · 557 m
Plaza Felix Bernal14 min · 886 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico5 min · 348 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 534 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
295

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 110.000, tomando los 295 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zapiola e/ Lavalle y Maipu, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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