alquiler
$850.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Humberto Primo 164, Centro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Humberto Primo 164, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 5
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 90 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Humberto Primo 164.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 760.000670.000887.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 760.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 698.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – H.
PRIMO 164, 5.º C Se ofrece en alquiler departamento de 2 ambientes, ubicado en H.
Primo 164, piso 5.º, departamento C.
La propiedad cuenta con una superficie de 50 m² y una distribución funcional, compuesta por: * Cocina. * Living comedor. * Un dormitorio con placard empotrado. * Baño completo. * Espacio de guardado. * Balcón francés.
Opción de cochera: posibilidad de incorporar cochera cubierta identificada como I-07, ubicada en el subsuelo del edificio.
VALORES Departamento: * Alquiler mensual: $550.000. * Expensas: $150.000 (incluyen AYSA). * Tasa municipal: $43.000.
Departamento con cochera: * Alquiler mensual total: $600.000. * Expensas de cochera: $25.000 adicionales.
CONDICIONES DE ALQUILER * Se requiere seguro de caución. * Contrato con plazo de 2 años. * Actualización trimestral según índice IPC.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación práctica.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 07/11/2026 a las 10:43 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 165 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Humberto Primo 164
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Cinemax Showcase) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 25 en la zona
Carrefour1 min · 58 m
Maxi Descuento3 min · 161 m
Il Panettone4 min · 250 m
Educacion
· 68 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº84 ALMIRANTE BROWN · primaria · publica1 min · 82 m
JARDIN DE INFANTES REPUBLICA ARGENTINA · inicial · privada4 min · 249 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de Cinemax Showcase1 min · 66 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen7 min · 424 m
Plaza de las Madres7 min · 468 m
Salud
· 36 en la zona
POLICLINICA PRIVADA SETIA · centro de salud · privado1 min · 96 m
CEMAP DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado2 min · 134 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA RITA · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 149 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 149 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 151 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 699.690/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 258 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humberto Primo 164, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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