Departamento en venta en Quilmes · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta en Quilmes · 1 ambiente

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 35 m² - Quilmes

Moreno y Garay · Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 1 ambiente, 35 m², USD 75.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 2.143 contra USD 1.855 de la mediana (+15,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 1.855
Mediana m²
35 m²
Comparar con 31 propiedades similares
hasta 1 amb en Quilmes

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio ubicado en calle Moreno y Garay (Quilmes, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo dispone de cocina con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, baño completo con bañera y un dormitorio con placard empotrado en planta alta. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie de aproximadamente 35mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (92 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.900
Avisos relevados
662
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.900, tomando los 662 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Moreno y Garay, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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