Departamento en venta en Bernal Este · 1 ambiente

¡Oportunidad! Departamento Monoambiente en Bernal en Venta

Cramer y La Paz · Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 1 ambiente, 36 m², USD 65.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 61.900). El m² sale USD 1.806 contra USD 1.782 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 61.900
Mediana precio/m²: USD 1.782
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 21 propiedades similares

hasta 1 amb en Bernal Este

Descripcion

¿Estas en búsqueda de tu nuevo hogar? ¿Queres invertir y obtener amplia rentabilidad? ¡Te mostramos una opción ideal! En segundo piso, se encuentra ubicado este precioso monoambiente de 33 m2 aprox, el cual cuenta con amplio balcón corrido con vistas hacia calle La Paz. Baño completo. Cocina integrada con equipo de cocina a estrenar (horno y anafes). • A pocos minutos del centro de Bernal, ubicado en Cramer esq. La Paz se encuentra este edificio de 3 pisos compuesto por departamentos 2 ambientes. • Con diferentes tipologías, estas unidades poseen luminosos espacios de living comedor, cocina con detalles de categoría, baño con ducha, amplios balcones, habitación con placard. El edificio posee gran espacio de terraza, solarium. Cerco eléctrico en todo el perímetro. Portones preparados para automatizar. • TIPOLOGIA "A" U$D75.000 (CON COCHERA INCLUIDA • DOBLE BALCÓN) • TIPOLOGIA "B" U$D70.000 (CON COCHERA INCLUIDA • BALCÓN EN HABITACIÓN) • TIPOLOGIA "C" U$D65.000 (CON COCHERA INCLUIDA • MONOAMBIENTE SIN DIVISIÓN, AMPLIO BALCON CORRIDO) ¿Estas interesado/a? Comunicate por cualquiera de nuestras vías de contacto para obtener más información y pactar una visita

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 308
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bernal Este es USD 115.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias