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Casa 4 ambientes en venta en Chacabuco 55, Bernal Este
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Chacabuco 55, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
241 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 37% mas que lo normal entre los 45 casas de 2 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 55.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.441lo normal · 1.0568811.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.167
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 931
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chacabuco 55

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 20 en la zona
Melani · Avenida Lamadrid2 min · 117 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid2 min · 150 m
El Tano · Avenida Lamadrid3 min · 174 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada4 min · 257 m
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada5 min · 315 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº413 · adultos · publica5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48015 min · 940 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico11 min · 688 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico13 min · 801 m
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
301

El precio mediano de las casas en venta en Bernal Este es USD 165.000, tomando los 301 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 55, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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