Casa 4 ambientes en venta en Maipu al 500, Bernal Este

Casa 4 ambientes en ventaen Maipu al 500, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
207 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 16% menos que lo normal entre los 52 casas de 4 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de Maipu al 500.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 845lo normal · 1.0091.192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 208.917
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 994
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH tipo casa en venta con entrada independiente – Bernal Centro Ubicado en lote ante esquina, este PH tipo casa ofrece la privacidad y comodidad de una vivienda independiente, en una de las zonas más buscadas de Bernal. Cuenta con entrada totalmente independiente, sin espacios comunes ni sectores compartidos con otras unidades, brindando autonomía y una experiencia similar a la de una casa. En planta baja dispone de recibidor, living comedor, cocina, toilette y salida al patio con lavadero. Desde allí se accede a la cochera, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día. En el primer piso se desarrolla un cálido estar con hogar a leña, ideal para reuniones o momentos de relax, además de dos dormitorios y un baño completo equipado con jacuzzi y terminaciones en mármol. En el segundo piso, un amplio altillo ofrece múltiples posibilidades de uso: escritorio, playroom, estudio, espacio de guardado o un dormitorio más. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young, colegiada número 333 (trescientos treinta y tres), CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipu al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 14 en la zona
Panaderia Hamburgo · 9 de Julio2 min · 150 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4273 min · 188 m
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1258 min · 493 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · primaria · privada2 min · 97 m
INSTITUTO REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica2 min · 119 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4805 min · 325 m
Plaza Felix Bernal10 min · 670 m
Plaza Carlos Guillermo Maier13 min · 855 m
Salud · 5 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado1 min · 57 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado3 min · 166 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu al 500, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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