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Terreno en ventaen Coronel Pringles 1209, Temperley
Caracteristicas
- Sup. total
- 166 m²
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 55.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Pringles 1209.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 74.749
- Tamaño normal
- 150 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 492.864 por mes con ingresos de $ 2 M.
Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 43,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Coronel Pringles 1209
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Algodonera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Temperley
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 131
El precio mediano de los terrenos en venta en Temperley es USD 115.000, tomando los 131 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Coronel Pringles 1209, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur
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