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Terreno en venta en Laprida 600, Lomas de Zamora
Terreno en venta
USD 295.000
= $ 466,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Laprida 600, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. total
390 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 295.000, un 11% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 600.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 756lo normal · 8461.433

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 330.000
Tamaño normal
389 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 756
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 5.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
$ 5.600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Laprida 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida2 min · 116 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida3 min · 181 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida3 min · 201 m
Educacion · 67 en la zona
ESCUELA DE LA LLAVE DEL CIELO AZUL · especial · privada1 min · 77 m
INSTITUTO ANTONIO MENTRUYT N.2 · secundaria · privada1 min · 78 m
PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada1 min · 95 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera7 min · 441 m
Plaza Libertad12 min · 795 m
Plazoleta Oliden15 min · 953 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado3 min · 207 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado4 min · 244 m
ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social5 min · 312 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
248

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas de Zamora es USD 299.000, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprida 600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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