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Terreno en venta en Camino de Cintura 4000, Lomas de Zamora
Terreno en venta
USD 499.999
= $ 790,4 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Camino de Cintura 4000, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. total
898 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.233 por mes con ingresos de $ 18 M.

Con credito UVA$ 4.490.233/mes

Necesitas ingresos por $ 17.960.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 5.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 5.600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Camino de Cintura 4000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica6 min · 414 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 ANGEL CASIRAGHI · primaria · publica10 min · 651 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica11 min · 684 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 777 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
248

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas de Zamora es USD 299.000, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino de Cintura 4000, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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