venta
USD 370.000
Terreno · 563m²
Lomas de Zamora · 563 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Lomas de Zamora
USD 80.000
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Terreno en venta en Lomas de Zamora
Gran Lote de Terreno C/medianeras de 14 X 54 m en Lomas!
GÜiraldes 2700 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas de Zamora, 760 m², USD 80.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 81,0% por debajo de la mediana del set (USD 419.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 616 de la mediana (-82,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 419.950
- Mediana precio/m²
- USD 616
- Mediana m²
- 694 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Lomas de Zamora
Descripcion
GRAN LOTE DE TERRENO C/MEDIANERAS DE 14 X 54 MTS EN LOMAS! OPORTUNIDAD! GRAN TAMAÑO, BUEN BARRIO, TODO PERIMETRADO TITULO PERFECTO, UNICO EN LA ZONA
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
52,9% anual
Alquiler esperable
$ 5.600.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas de Zamora
- Mediana del barrio
- USD 300.000
- Avisos relevados
- 248
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas de Zamora es USD 300.000, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
GÜiraldes 2700, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
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