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Terreno en venta en Lomas de Zamora
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Lomas de Zamora

Oportunidad Lote Para Desarrolladores | Lomas

Corrientes 300 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas de Zamora, 147 m², USD 85.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 118.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 578 contra USD 812 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 118.500
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
141 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Lomas de Zamora

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
49,8% anual
Alquiler esperable
$ 5.600.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
248
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lomas de Zamora es USD 300.000, tomando los 248 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Corrientes 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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