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Ph 3 ambientes en venta en Serrano 1200, Banfield
Ph en venta
USD 125.000
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Serrano 1200, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
122 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 69% mas que lo normal entre los 49 ph de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Serrano 1200.

69% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.016lo normal · 1.1921.417

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 73.923
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.327
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Serrano 1200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Genovesa9 min · 546 m
Jucha12 min · 769 m
Almacen14 min · 887 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 79 SOLDADO MARCELO DANIEL MASSAD · secundaria · publica1 min · 73 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica1 min · 82 m
COLEGIO SECUNDARIO WESTMINSTER · secundaria · privada7 min · 449 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel5 min · 300 m
Plaza Azopardo12 min · 779 m
Plaza Carlos Gardel14 min · 913 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico7 min · 444 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado11 min · 678 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
306

El precio mediano de los ph en venta en Banfield es USD 80.000, tomando los 306 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Serrano 1200, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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