venta
USD 43.000
PH · 50m² · 3 Ambientes
Banfield · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Ph en venta en Banfield · 2 ambientes
USD 61.000
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Ph en venta en Banfield · 2 ambientes
Venta PH Interno 2 Amb con Patio. Serrano N° 600, Banfield.
Serrano 600 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Banfield, 2 ambientes, 53 m², USD 61.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.151 contra USD 1.300 de la mediana (-11,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Banfield
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 550.235/mes
Necesitas ingresos por $ 2.200.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 595.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Banfield
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 310
- Esta propiedad
- USD 61.000
El precio mediano de los ph en venta en Banfield es USD 80.000, tomando los 310 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Serrano 600, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur
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