
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en JUJUY 100, Temperley
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en ventaen JUJUY 100, Temperley
Caracteristicas
- Sup. total
- 317 m²
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 145.000, un 20% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de JUJUY 100.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 180.671
- Tamaño normal
- 309 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 457
- Tardaron en salir
- 8 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.299.370 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Necesitas ingresos por $ 5.197.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (51 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de JUJUY 100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Temperley
- Mediana del barrio
- USD 177.500
- Avisos relevados
- 118
El precio mediano de los locales en venta en Temperley es USD 177.500, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
JUJUY 100, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Temperley

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente

Local comercial · 317m²

Local comercial · 280m²

Local comercial · 362m²
