Local en ventaen El Churrinche 3100, Temperley

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Patricia Santamaría LOCAL | Galpón con PARQUE, PISCINA y VIVIENDA | Depto | COCHERAS | TERRAZA en Temperley en VENTA | Apto Crédito | GRAN Lote 500 m² (10 x 50,12 m) Ideal para uso comercial, profesional, logístico o desarrollo mixto de vivienda. ¡Oportunidad única por versatilidad y ubicación estratégica! UBICACIÓN: sobre El Churrinche al 3100 (entre Jujuy y La Pampa), a solo 2 cuadras de Av. Pasco y Salta. Zona de alto flujo, excelente conectividad y rápido acceso para vehículos comerciales. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS MULTIUSO: Local / Galpón / Depósito (aprox año 2005): Sólida estructura de hormigón en excelente estado. Cuenta con entrepiso desmontable en madera, 2 toilettes. Piscina automatizada de 22,88 m². Gran terraza transitable de 200 m² con potencial de ampliación. Amplio PARQUE. Múltiples Cocheras Pasantes: Ideal para taller, estacionamiento de vehículos livianos o flota de vehículos de mediano porte. Depto 2 Ambientes con COCHERA: Espacio independiente unificable y/o ampliable según tu proyecto. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Portón principal automatizado trifásico (altura 1,98 m) y cortina metálica monofásica. Instalación eléctrica completa lista para solicitar medidor. Red cloacal en la cuadra con instalación interna ya preparada para conexión inmediata. Tanque de agua con bomba elevadora y termotanque eléctrico. SUPERFICIES Y DATOS TÉCNICOS Superficie Lote: 501,20 m² (según escritura). Superficie según plano 2009: Cubierta: 200 m², libre 278,32 m², Piscina: 22,88 m². (Venta ad corpus; medidas definitivas según cédula catastral en trámite). OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una alternativa de bajo riesgo con excelente rentabilidad por su versatilidad. FINANCIACIÓN Y ASESORAMIENTO EXCLUSIVO • Apto CREDITO hipotecario bancario • ¿Necesitás financiación privada? Accedé a un préstamo hasta un 30% a través de préstamos EXCLUSIVOS para Clientes Re/Max mediante Lendar! Podés calcular tu préstamo aquí!.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Atención personalizada: Coordinamos reuniones presenciales o por videollamada para brindarte todo el asesoramiento necesario. ¿Querés avanzar en la compra de esta propiedad o necesitas vender la tuya? Te acompañamos en todo el proceso. Propiedad a cargo de los profesionales matriculados: C. Arnal Ponti (C.P.I. 3570) / Claudio Rudecindo (CSI 6807) — Equipo RE/MAX. PALABRAS CLAVE Local en venta Temperley | Galpón con lote propio Lomas de Zamora | Depósito en venta apto crédito | Propiedad comercial con parque y pileta | Inmueble multipropósito zona sur | Local con depto y cochera Temperley | Venta local con galpón sobre El Churrinche RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar