Local en venta en Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora

Local en ventaen Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. cubierta
29 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 54.500, un 48% menos que lo normal entre los 45 locales parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Meeks 300.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.879lo normal · 3.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 63% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 103.917
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.033
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Carolina Del Campo CPI 9626 / Maria Alejandra Bohn Farias CMCPDJLM 859 • Contacto: Luis Maria Lopez Dantas Oportunidad comercial en Galería Visión, ubicada sobre Av. Meeks 301, en pleno centro de Lomas de Zamora. Local ideal para desarrollar actividad comercial o profesional, dentro de una galería con circulación y excelente ubicación. Una alternativa atractiva para quienes buscan presencia comercial en una ubicación estratégica de Lomas de Zamora. Galería Visión – Av. Meeks 301, Lomas de Zamora *Corredores responsables:* Carolina Del Campo, matrícula CPI N.º 9626, y María Alejandra Bohn Farías, matrícula C.M.C.P.D.J.L.M. N.º 859. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.603 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 491.603/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (185 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Meeks 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Disco · Avenida Meeks 2562 min · 111 m
Morres2 min · 127 m
Pertutti3 min · 166 m
Educacion · 68 en la zona
COLEGIO BARKER · primaria · privada1 min · 18 m
COLEGIO BARKER · inicial · privada1 min · 78 m
COLEGIO SUPERIOR DE LOMAS · primaria · privada2 min · 126 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo5 min · 314 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 885 m
Plaza Steinberg14 min · 905 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado3 min · 184 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 261 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado4 min · 285 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
437

El precio mediano de los locales en venta en Lomas de Zamora es USD 255.000, tomando los 437 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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USD 54.500
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