alquiler
$760.000 $800.000 bajo 5%
Local comercial · 42m² · 1 Ambiente
San Jose · 1 amb · 42 m2 · hace 12 dias
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Local en alquiler en San Jose
ARS 8.500.000
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Local en alquiler
ARS 8.500.000
Local en alquiler en San Jose
Local en San Jose
Salta al 200 · San Jose, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Jose, 335 m² cubiertos, ARS 8.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 372,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.800.000/mes
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Jose
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 8.500.000
En 3 meses
~$ 8.930.155
En 12 meses
~$ 10.355.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 372% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Salta al 200, San Jose, Lomas de Zamora, GBA Sur
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