alquiler
$800.000
Local comercial · 42m² · 1 Ambiente
San Jose · 1 amb · 42 m2 · publicada hoy
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Local en alquiler en San Jose · 1 ambiente
ARS 2.000.000
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Local en alquiler
ARS 2.000.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 2.500.000, ARS 500.000 mas.
Local en alquiler en San Jose · 1 ambiente
San josé local en alquiler ideal múltiples destinos
Eva Peron 3300, San José · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Jose, 1 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
local comercial 8.60 x 13.85 piso de granito
• 2 toilettes
• oficina 4.70 x 2.30
• 2 oficinas en entrepiso
• cocina 3.30 x 4.15
• agua caliente con termotanque eléctrico
• patio descubierto 10 x 15
• al frente entrada para varios autos
• cortinas con motor eléctrico
• recientemente pintado en su totalidad
VALOR DEL ALQUILER 2.500.000 + IVA
garantía propietaria de la zona -
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 16 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.000.000-20.00%
Ubicacion
Eva Peron 3300, San José, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
