Galpon en alquiler en Llavallol
Galpon en alquiler
ARS 4.600.000

Galpon en alquiler en Llavallol

Alquiler Importante Galpon a Estrenar de 350 m² Llavallol

Cuyo 1869 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Llavallol, 350 m² cubiertos, ARS 4.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,4% por encima de la mediana del set (ARS 3.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.300.000/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Llavallol

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en la zona industrial de Llavallol, con una superficie construida de 350 m² sobre un terreno de 10 metros de frente por 35 metros de largo. La propiedad se desarrolla en 1 planta de estructura sólida y cuenta con sector de oficinas, 2 baños y cochera cubierta. Está equipado con servicios esenciales como alarma perimetral e instalación de internet wifi. El inmueble se encuentra en un sector estratégico de excelente conectividad, con acceso directo a avenidas principales y rutas de transporte de carga. Es un entorno dinámico y seguro, ideal para la radicación de pymes, depósitos o actividades logísticas que requieran de un espacio funcional en una de las áreas productivas de mayor crecimiento de la zona sur.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.766.000
Primer mes
$ 4.600.000
Deposito1mes
$ 4.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.566.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.600.000
En 3 meses
~$ 4.832.790
En 12 meses
~$ 5.604.258

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.125.000· 6 avisos — este aviso pide 116% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot8 min · 503 m
Dia · Guatambu 2049 min · 593 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 FELIPE LAVALLOL · secundaria · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 DRA. CAROLINA TOBAR GARCIA · primaria · publica4 min · 230 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 84 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena5 min · 314 m
Plaza San Francisco de Asis12 min · 778 m
Salud · 5 en la zona
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico10 min · 632 m
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico11 min · 699 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuyo 1869, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Llavallol

Busquedas relacionadas

ARS 4.600.000
Galpon en alquiler
WhatsApp