Galpon en alquiler en Llavallol · 4 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 3.300.000

Galpon en alquiler en Llavallol · 4 ambientes

Galpón Vivienda/oficinas con Salon de Venas. 300 m² Cub Totales

General Eustaquio Frias 3737 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Llavallol, 320 m² cubiertos, ARS 3.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Galpón apto todo destino Galpón + Oficinas o viviendas + Pequeño salón de ventas Excelente ubicación con muy buenos accesos. Zonificación Industrial alquiler: $3.300.000 + IVA con aumento cuatrimestral por IPC Más Servicios.- Dársena en la entrada con capacidad hasta para 6 autos Entrada apta para camiones En planta baja Entrada con pequeño salón de ventas. 2 baños (a terminar), vestuarios y oficina. En planta alta, oficinas de 5x2,5 u dormitorio. y baño completo. Depósito con un espacio libre de 8,66x25mts ya preparado para colocar un entretecho. Techo parabólico a una altura de 7mts. Realmente una oportunidad. Se escuchan propuestas. Cloacas sin conectar. Conexión eléctrica a cargo del inquilino. • KOTLER PROPIEDADES • CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.593.000
Primer mes
$ 3.300.000
Deposito1mes
$ 3.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.993.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 3.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Eustaquio Frias 3737, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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