Galpon 4 ambientes en alquiler en General Eustaquio Frias 3737, Llavallol

Galpon 4 ambientes en alquileren General Eustaquio Frias 3737, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
320 m²

Descripcion

Excelente Galpón apto todo destino Galpón + Oficinas o viviendas + Pequeño salón de ventas Excelente ubicación con muy buenos accesos. Zonificación Industrial alquiler: $3.300.000 + IVA con aumento cuatrimestral por IPC Más Servicios.- Dársena en la entrada con capacidad hasta para 6 autos Entrada apta para camiones En planta baja Entrada con pequeño salón de ventas. 2 baños (a terminar), vestuarios y oficina. En planta alta, oficinas de 5x2,5 u dormitorio. y baño completo. Depósito con un espacio libre de 8,66x25mts ya preparado para colocar un entretecho. Techo parabólico a una altura de 7mts. Realmente una oportunidad. Se escuchan propuestas. Cloacas sin conectar. Conexión eléctrica a cargo del inquilino. • KOTLER PROPIEDADES • CONSULTE POR MAS INFORMACION EN NUESTRA WEB: VENTAS, ALQUILERES Y TASACIONES tel: Ver datos whatsapp: Ver datos ig: @kotler_propiedades Toda la información, medidas y superficies mencionadas se consideran ad corpus.- LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES. Las imagenes pudieron haber sidas retocadas digitalmente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.593.000: primer mes $ 3.300.000, deposito $ 3.300.000 y comision inmobiliaria $ 3.993.000.

Costo de entrada$ 10.593.000
Primer mes
$ 3.300.000
Deposito1mes
$ 3.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.993.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.300.000
En 3 meses
~$ 3.467.001
En 12 meses
~$ 4.020.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 3.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de General Eustaquio Frias 3737

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 23 en la zona
las delicias de carlitos1 min · 86 m
Sunshine · General Frias 40483 min · 195 m
Verduleria4 min · 268 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO MARIA MONTESSORI · secundaria · privada6 min · 378 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · primaria · privada8 min · 502 m
JARDIN MARIA MONTESSORI · inicial · privada8 min · 507 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plazoleta3 min · 168 m
plaza belisario roldan4 min · 248 m
plazoleta belisario roldan4 min · 261 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado9 min · 597 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado13 min · 815 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Llavallol

El alquiler de galpones en Llavallol esta hoy en una mediana de ARS 8.906 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Llavallol

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.906/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Llavallol. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Eustaquio Frias 3737, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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