Galpon en alquiler en Llavallol · 4 ambientes
Galpon en alquiler
ARS 2.750.000

Galpon en alquiler en Llavallol · 4 ambientes

Alquiler Galpón en Temperley

Temperley Lomas Luis Saenz Peña · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Llavallol, 650 m² cubiertos, ARS 2.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Galpon Temperley Ubicado en Temperley, en el partido de Lomas De Zamora, este galpón de 650,00 m² cubiertos ofrece una distribución funcional en dos plantas, ideal para actividades comerciales o industriales. El inmueble cuenta con 4 ambientes, incluyendo baulera, cocina, oficina y patio, además de 2 baños. Con un frente de 10 m y una profundidad de 50 m, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable. Apto profesional y crédito, su antigüedad es de 15 años. Situado en una zona accesible, este galpón es una excelente oportunidad para inversores o emprendedores en busca de un espacio versátil y bien ubicado. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.827.500
Primer mes
$ 2.750.000
Deposito1mes
$ 2.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.327.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.750.000
En 3 meses
~$ 2.889.168
En 12 meses
~$ 3.350.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.675.000· 4 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Temperley Lomas Luis Saenz Peña, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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