Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Venta Lomas de Zamora

Laprida 900 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 3 ambientes, 70 m², USD 88.000 (comparada contra 471 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.257 contra USD 2.016 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
471
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.016
Mediana m²
67 m²
Comparar con 471 propiedades similares
2 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Gabriel Carlone DEPARTAMENTO en Venta — Lomas de Zamora | 3 Ambiente | 70 m² Totales Oportunidad de compra en excelente ubicación de Lomas de Zamora. Departamento de 3 ambientes, en el noveno piso. Características de la propiedad Departamento de 3 ambientes, con una distribución funcional y ambientes luminosos. Ingreso: Ingreso mediante hall de distribución que conecta con los diferentes ambientes de la propiedad. Living-comedor: Amplio y luminoso ambiente principal, con gran ventanal que brinda muy buena entrada de luz natural y vista abierta. Cuenta con pisos de parquet. Dormitorio: Dormitorio independiente, luminoso, con ventana al exterior y placard/espacio de guardado empotrado. Segundo Dormitorio: Dormitorio independiente, luminoso, con ventana al exterior y placard/espacio de guardado empotrado. Cocina: Cocina independiente con mesada, bacha, muebles bajo mesada y espacio para cocina. Cuenta con ventana que aporta ventilación y luz natural. Baño completo: Baño completo con bañera, inodoro, bidet y lavatorio. Se encuentra revestido en cerámicos y posee ventana al exterior. Características destacadas: • 3 ambientes. • Living-comedor. • Dormitorio independiente. • Cocina independiente. • Baño completo con bañera. • Placard/espacio de guardado. • Ambientes luminosos. • Vista abierta. Superficie total: • 70 m² totales Conectividad: • Colectivos: 543, 544, 542 y más. Puntos de interés cercanos: • A 1 cuadra de Juan José Ignacio Gorriti • A 1 cuadra de Mariano Boedo • A 2 cuadras de la Plaza Libertad Y Democracia, Dr. Raúl Alfonsín • A 3 cuadras de Av. Colombres • A 7 cuadras de la Municipalidad de Lomas de Zamora • A 8 cuadras de la Plaza Grigera • A 6 cuadras de Av Hipólito Yrigoyen • A 9 cuadras del ROCA • Estación Lomas de Zamora • A 9 cuadras de Las Lomitas Street Consulta para agendar tu visita y conocerlo! Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 775.786/mes

Necesitas ingresos por $ 3.103.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (137 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 99.945
Avisos relevados
2.404
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 99.945, tomando los 2.404 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprida 900, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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