Departamento en venta

USD 75.000

+ ARS 150.000 de expensas

= $ 116,4 M

Cuota UVA desde $ 661.181/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes

Imperdible Depto de 2 Amb en Lomitas

Pasaje González 27 · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Zamora, 2 ambientes, 41 m², USD 75.000 (comparada contra 652 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.829 contra USD 2.051 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 652
Mediana precio: USD 86.000
Mediana precio/m²: USD 2.051
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 652 propiedades similares

1 dorm en Lomas de Zamora

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLENO LOMITAS, DE 2 AMB. A solo una cuadra de la Av. Hipolito Yrigoyen. Cocina-comerdor y ventanal enorme (al contrafrente) muy buena luminosidad por la tarde. La cocina posee sus artefactos correspondientes, caldera dual digital y muebles completos en tonos wengue. Dormitorio de amplias medidas con pisos flotantes y frente e interior de placard. Ademas cuenta con ante-baño, baño completo con bañera, ventilacion al exterior y mampara. La unidad se acondiciona por radiadores individuales y split frio. Apto profesional, ademas el complejo cuenta con laundry, parrilla y mini piscina. Consultenos

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 661.181/mes

Necesitas ingresos por $ 2.644.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,4% anual

Alquiler esperable

$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (327 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio: USD 99.945
Avisos relevados: 2.404
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de Zamora es USD 99.945, tomando los 2.404 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje González 27, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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venta

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Departamento en venta en Lomas de Zamora · 2 ambientes

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